🏢 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 – 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗗𝗘 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢́𝗡 𝗘𝗡 𝗜𝗕𝗔𝗥𝗥𝗔🏡💼
📍 Ubicación estratégica: Cantón Ibarra, Parroquia San Francisco, Barrio Teodoro Gómez de la Torre, en Calle Vicente Rocafuerte. Zona de alta demanda residencial y comercial.

🔹 Características Generales:
✅ Terreno: 384.90m² 📐
✅ Construcción: 400m² 🏗
✅ Local comercial en planta baja 🏢
✅ 6 departamentos independientes 🏡
✅ Garaje con espacio para 3 vehículos 🚗🚗🚗
✅ Medidores independientes ⚡💧
✅ Patio comunal y lavandería compartida 🏠
✅ Proyección para 2 pisos adicionales 🔝

🔸 Distribución de los departamentos:
🏠 3 departamentos incluyen:
✔ 2 dormitorios 🛏
✔ Sala – Comedor – Cocina 🍽
✔ Baño completo 🚿

🏡 3 mini departamentos incluyen:
✔ 1 dormitorio 🛏
✔ Sala – Comedor – Cocina 🍽
✔ Baño completo 🚿

📌 Cercanías clave:
✔ Unidad Educativa Experimental Teodoro Gómez de la Torre 🎓
✔ Estadio del Colegio Nacional Teodoro ⚽
✔ Parque de la Niñez 🌳
✔ Cementerio San Miguel de Ibarra ⛪
✔ Hotel La Giralda 🏨

📑 ¡Documentación en regla y lista para la venta!

💰 Ideal para inversionistas y familias que buscan un inmueble con rentabilidad asegurada. ¡Contáctanos para más información! 📲📞
https://wa.me/message/PXYMLWY4W6INI1
📍Dirección: Edificio Propio Makikum Calles sucre entre Ana Paredes y Juan León Mera Barrio América – Salcedo.